NL Noord-Holland Amsterdam Henri Polaklaan 5
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Henri Polaklaan
Omschrijving
Uniek beleggings- of ontwikkelingspand aan wellicht de mooiste straat van de Amsterdamse Plantage. Het pand bestaat uit 5 bouwlagen, in totaal 3 woningen. De oppervlakte is 370 m² g.o. wonen en 14 m² verkeersruimte. Zowel voor- als achter het pand is een ruime tuin. Het pand wordt leeg opgeleverd met uitzondering van het dubbele benedenhuis. Dit wordt momenteel nog bewoond door een zorgbehoevende oudere dame. Na haar vertrek zal de woning leeg worden opgeleverd. Dubbel benedenhuis van ca. 155 m² met voor- en achtertuin van totaal ca. 110 m². Tweede verdieping een woning van ca. 75 m² met openslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde. Derde verdieping is samen met de zolder-etage een dubbel bovenhuis van ca. 140 m² met een aangrenzend dak plat. De officiële registratie volgens de BAG is woning op de derde verdieping en bergingen op de zolder-etage. Het pand leent zich uitstekend voor een hoogwaardige herontwikkeling door de unieke locatie. Tevens behoort lange termijnbelegging na renovatie tot de mogelijkheden. Omgeving: Gelegen in de Plantagebuurt aan de mooiste straat van Amsterdam (Het Parool 2012). De straat kenmerkt zich door de vele bomen en de entree van Artis aan het einde van de straat. De voortuinen geven ook een vrij en open gevoel. De bereikbaarheid van het pand is goed met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De omgeving heeft veel aansprekende horeca, groen en vermaak. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Verkoop op basis van "as is, where is" - Asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen ten behoeve van verkoper - Begane grond woning is verhuurd voor € 467,84 per maand - Overeenkomst tot huurbeëindiging aanwezig - Project Notaris Buma Algera - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Voor meer informatie, de brochure en plattegronden kijk op onze site!
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information